Gebouwen
De provincie Zuid-Holland beheert verschillende gebouwen. Een deel van de gebouwen is in eigendom van de provincie en een deel huren we van andere organisaties (bijvoorbeeld RWS). Twee gebouwdelen verhuren we aan twee organisaties. De provincie beheert en onderhoudt naast het provinciehuis ook verschillende werklocaties voor de buitendienst van domein Uitvoering. Die staan op verschillende locaties binnen de provincie. Het gaat om bedieningscentrales, steunpunten, sluiscomplexen, brug- en sluiswachtershuisjes en depots.
Sinds 1 januari 2024 is het onderhoud van de verschillende delen A, B, D en E van het provinciehuis en van de buitenlocaties van Domein Uitvoering belegd bij hoofdaannemer BAM. Dit is op basis van een traditioneel onderhoudscontract en is gerealiseerd met een Europese aanbesteding. Sinds 1 september 2024 is daar ook het bestuursgebouw C aan toegevoegd waardoor BAM al het provinciaal vastgoed in onderhoud heeft. Daarmee eindigde het contract met de vorige aannemer Kuijpers. De uitgangspunten voor het onderhoud en instandhouding zijn: sober en doelmatig, voldoen aan wettelijk kader en conditie 3 o.b.v. NEN2767 conditiemeting.
In het coalitieakkoord zijn afspraken gemaakt over circulariteit en CO2-reductie. We hebben hiervoor een uitgangspunten-document en ambitieweb opgesteld die wij hanteren bij onderhoud, vervangingen en projecten. We bepalen hiermee hoe we ervoor kunnen zorgen dat deze ambitie een plaats krijgt in onze werkprocessen binnen vastgoed en huisvesting. We hebben BIM-requirements opgesteld. Hiermee hebben we vooralsnog de bouwdelen C, D en E in een driedimensionaal BIM (building information model) gezet. Hiermee kunnen we o.a. een materialenpaspoort opstellen waarin bouwinformatie staat voor circulair bouwen en hergebruik. Ook maakt het inzichtelijk wat de circulaire en financiële restwaardes zijn van alle assets.
Op basis van een duurzame meerjaren onderhoudsplanning (DMJOP) is door GS besloten om de bouwdelen D en E als eerste te gaan verduurzamen. Dit heeft ook relatie met de huurders ODH en Bird & Bird die verbouwplannen hebben. Voor de bouwdelen A en B is gekozen om deze nu nog niet te verduurzamen. Consequentie daarvan is wel dat er reguliere vervangingen (end of life/service) uitgevoerd dienen te worden om de continuïteit van de bouwdelen te kunnen blijven waarborgen. Deze noodzakelijke vervangingen worden wel zo duurzaam mogelijk uitgevoerd.
In 2025 zijn naast het regulier jaarlijks onderhoud, de volgende projecten gerealiseerd om te zorgen dat het vastgoed aan de eerder genoemde uitgangspunten blijft voldoen.
- Vervangen dakbedekking bouwdelen AB
- Bijdrage geleverd aan de bouw van de nieuwe verkeerscentrale Koningspoort (nieuw glas, zonwering, installatiedelen, etc.)
- Diverse vervangingen en verbouw op buitenlocaties/ bediencentrales