Jaarrekening 2025 | 10. Stille reserves | Concept Jaarstukken 2025

Stille reserves van niet-bedrijfsgebonden activa worden in het BBV gedefinieerd als het verschil tussen de actuele waarde en de boekwaarde, waarbij de eerste materieel hoger uitvalt dan de tweede. De actuele waarde is gedefinieerd als de marktwaarde van het actief.

Stille reserves (bedragen x € 1 miljoen)	Startsituatie 31-12-2024	Mutaties 2025	Saldo 31-12-2025
Gebouwd onroerend goed	0,8	-	0,8
Onbebouwd onroerend goed	0,8	0,2	1,0
Kunstwerken	0,4	-	0,4
Deelnemingen	58.2	1,6	59,8
Verbonden partijen	0,3	0,1	0,4
Totaal	60,5	1,9	62,4

Gebouwd onroerend goed

Voormalige dienstwoningen
De provincie heeft sinds eind 2023 geen dienstwoningen meer in gebruik. Er is nog één pand dat verkocht zal worden (tegen een marktconforme prijs). Rekening houdend met te maken kosten en het behoedzaamheidsaspect, wordt de stille reserve-omvang 2025 becijferd op 80% van de WOZ-waarde: € 0,42 miljoen (2024: € 0,35 miljoen)

Voormalige steunpunten
Op dit moment zijn er twee voormalig steunpunten die onder de categorie stille reserves vallen.
Rekening houdend met te maken kosten en het behoedzaamheidsaspect wordt de stille reserve-omvang 2025 becijferd op 80% van de WOZ-waarde: € 0,35 miljoen (2024: € 0,35 miljoen).

Onbebouwd onroerend goed

Verspreide provinciale eigendommen
Indien gronden niet meer inzetbaar zijn voor provinciale doelen, worden ze afgestoten met als belangrijkste uitgangspunten marktconformiteit en level-playing-field. In 2025 is voor circa € 0,14 miljoen grond verkocht.

De waarde die het verspreid bezit vertegenwoordigt, is de stille reserveomvang en wordt vanaf 2015 ingeschat op basis van de gemiddeld gerealiseerde m2 prijs bij verkopen verspreid bezit. De geschatte opbrengst van verkochte gronden is op basis van een geschat oppervlak van circa 40 ha en een geschatte gemiddelde m ² verkoopprijs van € 2,50, waardoor de geschatte omvang uitkomt op ongeveer € 1 miljoen.

Kunst

Deelnemingen

De stille reserves in de deelnemingen zijn berekend op basis van de intrinsieke waarde van de in bezit zijnde aandelen per 31 december 2025. Zie hierna de specificaties van de deelnemingen.

(bedragen x € 1.000)	Verkrijgings-waarde	Voorziening	Balanswaarde	Intrinsieke Waarde	Stille reserve	Uitgekeerd Dividend
NV Bank Nederlandse Gemeenten	142	0	142	49.910	49.768	1.730
NV Nederlandse Waterschapsbank	5	0	5	2.645	2.641	87
NV Provinciaal afvalverwijderingsbedrijf	0	0	0	5.997	5.997
ZEH NV v/h PZEM NV	0	0	0	684	684	70
ENERGIIQ	33.842	20.822	13.020	13.020	0	0
Innovation Quarter	39.679	4.335	35.344	35.344	0	0
ROM Drechtsteden Capital BV	10.000	0	10.000	10.697	697	0
ROM Drechtsteden Holding NV	4	0	4	4	0	0
Totaal	83.671	25.157	58.514	118.302	59.788	1.888

Verbonden partijen

Stille reserves voor deelnemingen en overige verbonden partijen ontstaan door een verschil tussen de intrinsieke waarde op basis van de laatst goedgekeurde jaarrekeningen van deze deelnemingen en verbonden partijen en de waarde zoals opgenomen op de balans. Voor negatieve stille reserves wordt een voorziening gevormd. De hoogte van deze voorziening is gebaseerd op de meest recente tussentijdse rapportages van de deelnemingen en verbonden partijen.

(bedragen x € 1.000)	Verkrijgings-waarde	Voorziening	Balanswaarde	Intrinsieke Waarde	Stille reserve	Uitgekeerd Dividend
Ontwikkelingsmaatschappij Het Nieuwe Westland CV	1.355	604	751	751	0	0
ROM Drechtsteden Kill III CV	561	0	561	968	407	0
Totaal	1.916	604	1.312	1.719	407	0