Grond-voor-grond: verkoop gronden ten behoeve van de realisatie van het NNN
Realisatie en prognose verkoop Grond-voor-Grond
Sinds 2014 verkoopt de provincie de gronden die vroeger eigendom waren van het Bureau Beheer Landbouwgronden (BBL) van het Rijk. Het gaat hier meestal om landbouwgrond waar geen natuur komt. Het geld dat we verdienen met de verkoop van deze grond gebruiken we om NNN-gebieden in de provincie Zuid-Holland aan te leggen. De gronden die we daarvoor verkopen noemen we Grond-voor-Grond-gronden (GvG).
In 2025 is voor in totaal ongeveer € 2,2 miljoen aan grond verkocht. Tot en met 2025 is hiermee ruim € 133 miljoen aan netto-grondverkopen en pachtopbrengsten gerealiseerd.
Geïnventariseerd wordt welk bezit een bijdrage kan leveren in de gebiedsprocessen. Eind 2025 beschikt de provincie nog over ruim 500 ha GvG-grond. Het grootste deel hiervan ligt in de Krimpenerwaard en kan daar ingezet worden als ruilgrond voor de natuurontwikkeling en nieuwe opgaven.
Waarderingsbeleid grond voor de NNN-opgave
De grond-voor-grond-voorraad is volgens de financiële regels opgenomen in de jaarrekening 2025 van de provincie. De externe accountant van de provincie controleert of we dat goed hebben gedaan. De voorraad GvG-grond heeft eind 2025 een boekwaarde van ongeveer € 4,9 miljoen.
Marktprijsverstoring
De omvang van de Grond-voor-Grond verkopen zijn de laatste jaren klein. Dit komt omdat we de grond vast willen houden voor onze gebiedsprocessen. Verkoop vindt ook altijd plaats tegen marktconforme prijzen.
Tijdelijk Beheer
De meeste gronden die de provincie in afwachting van verkoop of inrichting in eigendom heeft, zijn verpacht in geliberaliseerde pacht. Dat wil zeggen dat deze gronden voor een kortlopende periode (variabel tussen 1 en 6 jaar, afhankelijk van de geplande inrichting) in pacht worden uitgegeven. Na deze periode eindigt het contract. Als na afloop van het contract blijkt dat de inrichting nog niet start, wordt in overleg met de opgave opnieuw verpacht. De pachtprijzen en voorwaarden 2025 zijn in het najaar 2024 door Gedeputeerde Staten vastgesteld.
De opbrengst voor in 2025 van het tijdelijk beheer was ongeveer € 0,9 miljoen gebaseerd op 150 pachtovereenkomsten.
De provincie bezit in 2025 ongeveer 35 bebouwde locaties (objecten) die beheerd moeten worden. Daaronder zijn 29 woningen, 4 voormalige steunpunten en 2 voormalige bedrijfsopstallen. Er wordt doorlopend geïnvesteerd voor behoud van de waarde en/of voor de veiligheid van de tijdelijke beheerders/bewoners.